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房产抵押贷款的优势是什么-【新闻】

发布时间:2021-04-06 00:51:40 阅读: 来源:模具加工厂家

对于急需大额资金的人来说,房产抵押贷款,是很多人能想到的解决方法。房产抵押贷款是借款人选择较多的贷款之一,房产抵押贷款的优势在哪里?为什么会有这么多的借款人选择办理这项业务?

贷款期限较长,一般来说,房屋抵押贷款的贷款期限通常在10年左右,而无抵押贷款的贷款期限通常只有三年左右。  贷款额度较高,通常抵押抵押贷款的贷款额度都是以抵押物估值来决定的,房产抵押贷款的贷款额度最高可达房产估值的70%左右。  贷款条件较为宽松,因为有房屋作为抵押,也给银行较低了放款的风险,为此对借贷人的贷款要求也就较低了,尽管借贷人收入较低,在有抵押物的情况下,也是很有可能获得贷款的。获贷成功率高房产抵押贷款之所以成为大众首选,其主要原因是有了房产作抵押后,借款人获贷成功率高。而且,只要借款人满足贷款条件、手续齐全,能在比较短的时间内获贷,可有效缓解资金压力。成本低贷款利率和贷款风险是成正比的。如果贷款机构需要承担的贷款风险高,那么给予借款人的贷款利率也高;反之,如果贷款机构需要承担的风险低,借款人拿到的贷款利率也低。而申请房产抵押贷款的借款人,因为有抵押物作担保,所以获得的贷款利率自然比无抵押贷款低一些。而且用房产作抵押申请贷款,并不影响借款人对房产的使用权,是一个比较好的融资途径。

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