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房产抵押贷款风险大吗满足什么要求才可办理-【新闻】

发布时间:2021-04-06 01:21:54 阅读: 来源:模具加工厂家

房产抵押贷款风险大吗,满足什么要求才可办理?

房产抵押贷款是众多抵押贷款形式之中,较为常见的一种。借款人通过抵押自己房产的所有权,来获得银行的贷款。无论从实用性、便捷性以及可行性来说,房产抵押贷款都应该是目前主流的抵押贷款形式。然而事实并非如此,房产抵押贷款亦不能规避贷款风险。无论是体制上,还是借贷双方合同履行的过程,都可能滋生出相应的贷款风险。虽然就偿还风险方面而言,抵押贷款远小于无抵押的信用贷款。但是由于体制上的缺失,房产抵押贷款风险也不低。

一般来说,申请办理房产抵押贷款需要满足以下这些要求:年龄在18-55周岁,具有稳定工作和收入来源的借款人才能申请。而从房产上来说,个人房产要求是具有上市变现能力的商品房;而企业房产,则还需要提供企业运营三证、购销合同、资产证明以及企业章程制度等一系列的相关资料,才能申请。借款人最好提前备齐相应的贷款材料,以免申请办理之时多跑冤枉路。

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