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房产抵押二次怎么办理房产抵押二次需要什么资料-【资讯】

发布时间:2021-07-29 19:49:40 阅读: 来源:模具加工厂家

近两年,新兴了一种贷款,即房屋二次抵押贷款。这种贷款不需要将自身房屋所有的尾款结清,而再次申请的抵押贷款。对于二次抵押的申请,很多人仍处于模糊的状态。接下来小编给大家介绍下房屋二次抵押贷款是怎么办理的。

申请二次抵押贷款需要的材料:

1、借款人双方的有效证件、户籍证明、婚姻证明等材料;

2、借款人夫妻双方的收入证明、流水(未婚不用提供);

3、借款人一次抵押的借款合同。

申请二次抵押贷款的条件:

1、一次抵押贷款未贷满七成的房子;

2、申请二次抵押贷款需要房子有尾款;

3、天津二次抵押贷款最大房龄限制在28年以内;

4、房屋面积没有限制,只要是私产房即可。

申请二次抵押贷款的流程:

1、提交基础材料到银行审核;

2、审核通过做公证,到房管局进抵押;

3、放款。

二次抵押的放款速度是挺快的,比较适合急着用钱的人。申请二次抵押年限最长是5年,二次抵押贷款的预期年化利率比一次抵押的贷款预期年化利率要高。

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