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碧桂园千亿美元项目暂停销售回应仅是展厅改造-【资讯】

发布时间:2021-07-15 10:22:58 阅读: 来源:模具加工厂家

3月9日,有消息传出,作为碧桂园重量级战略工程,位于马来西亚的城市森林项目被指暂停国内销售,可能的原因是涉及外汇管制问题。不过,该消息被碧桂园方面辟谣,称仅是展厅改造,与外汇管制无关。

碧桂园在马来西亚的森林城市项目,总投资超过1000亿元美元(约合6879亿元人民币),开发周期长达20年。工程将依靠填海形成,计划建成4个人工岛屿。项目由碧桂园控股公司和马来西亚企业Esplande Danga共同投资,双方分别占股60%和40%。

根据碧桂园方面的规划,这个项目将会发展成一个包含旅游会展、医疗保健、教育培训、外企驻地、近岸金融、电商基地、新兴科技、绿色与智慧产业等八大产业聚集的产能新城。

网易财经了解到,过去的一年,碧桂园在国内为森林城市作了超大规模的宣传,营销费用超过10亿元,并将全民营销在这个项目上用到极致——在全国各地的三四线城市,均能看到“森林城市”营销广告。

而2016年,森林城市项目共计实现180亿元的销售金额。多位曾到访森林城市项目的人士向网易财经称,该项目主要客户均来自中国大陆。

碧桂园方面对网易财经称,“此次碧桂园展厅升级改造,与外汇管制无关,而是从展厅自身业务功能考虑,为更好匹配碧桂园海外战略发展步伐和要求,未来碧桂园IEC展厅需开展功能扩充,将由海外项目展销的单一功能,升级为碧桂园面向海内外的品牌展示重要平台。”

而针对展厅重新启用时间,碧桂园方面人士称,“目前,相关展厅开放时间待定,但我们相信,经过全新升级改造,届时所有展厅正式对外开放将会带来新惊喜。”

市场分析人士向网易财经分析认为,房企海外项目正在遭受外汇管制方面的监管压力。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对网易财经表示,“碧桂园的项目的广告宣传力度是比较大的,也是2016年海外置业最热门的项目,包括一些看房团的营销力度也是比较大的。当然近期外汇管制、海外市场略有震荡等影响,放缓营销节奏实际上也是可以理解的,或者说需要类似房企积极调整营销策略,必要时候要等待新一轮的宽松化的营销时机。”

谈及碧桂园方面“展厅升级改造”的说法,严跃进分析称:“展厅升级改造的说法自然也会有所考虑,这主要是从营销层面进行的,当然某种程度上也能够使得近期的营销工作得到梳理,后续营销过程会有更加顺畅的可能。”

除了马来西亚森林城市项目外,碧桂园如今在海外已经落地的项目还有澳大利亚、印尼等国家,他们还期望继续拓展印度、泰国、缅甸、老挝、越南等东南亚市场。(赵妍)

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