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当识别房产证的真伪

发布时间:2021-09-10 20:52:47 阅读: 来源:模具加工厂家

识别房产证的真伪

房屋权属证书共分三种:第4即《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。内页印有统一规范的填写项目。统一监制、独家印制,有效保证了权证的规范、标准、统一,增强了权证的权威性。 权证印制质量精良,封面为红色(他项权证为蓝色),印有金色国徽。衬料为进口护照用面料,内页为粉色安全纸,采用了护照和钞票的印制工艺。

对房产证最本质的辨别方法是把握新证的特点和防伪功能:

可通过实验肯定产品的主要性能指标(如断裂强度、耐用性、断裂应变、模量等) 1.建房注册号。由于新证是建设部监制,建设部对每个能够发证的市(县)发证机关进行了注册登记并予以编号。在辨别时,要看它是否有编号,编号是否是建设部公告的全国统一编号。

2.发证机关(盖章)。规范的发证机关是市(县)的房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。别的任何单位或部门都无权发证。同时,所盖印章印迹应清晰、干净、均匀。

3.团花。在封面里页有土红、翠绿两色细纹组成的五瓣叠加团花。线条流畅,纹理清晰。

4.水印。对光看,可见高层或多层水印房屋。

5.发证编号。首页花边框上端有由发证机关编列的权证号码。此号码与发证机关的簿册、档案记载相一致。

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